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2.175.000 €

Roquefort-les-Pins

Surface: 250m² 7 pièce(s) 4 chambre(s) Terrain: 4300m²
ROQUEFORT-LES-PINS - Mas en pierre du XVIIIème au charme exceptionnel à pied du village
Proche de Valbonne et à pied du centre de Roquefort, traditionnel mas provençal en pierres de caractère au charme fou offrant un cadre de vie unique avec un intérieur authentique et chaleureux avec des matériaux nobles et de qualité. Cuisine provençale ouverte, salle à manger avec cheminée, salon, salle de jeux, 4 chambres en suite avec salle de bain, buanderie.
Entièrement rénové il offre tout le confort moderne (climatisation intégrée, drainage périphérique refait).

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Dans un environnement verdoyant et calme, sur un jardin plat de 4.300 m2 signé English Garden Center et composé de nombreuses essences et entretenu à merveille. Une immense piscine de 18x6 en mosaïque avec des larges plages en terre cuite s’intègre idéalement dans ce cadre idyllique.

Un superbe pool-house en pierres de 80 m2 vient compléter l’ensemble. Conçu par l’architecte Robert Dallas il offre un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour accumuler des beaux souvenirs. Il se compose d’une vaste salle à manger couverte avec chauffage au sol, un grand espace grill avec four à pizza/pain, une cuisine équipée. Bel espace Spa avec WC, douche, vestiaire, hammam façon Marrakech et superbe jacuzzi en mosaïque sur la terrasse surplombant le jardin. Local technique et cave à vin en sous-sol.

A seulement 25 mn de l’aéroport, l’accès véhicule est rendu facile par des larges voies d’accès.

DPE : E (274) et E (59)
Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 3410 € et 4300 € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
REF 13751

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

20 km
 
Ref. 13751
points essentiels prestations complémentaires environnement
250m² , 7 pièce(s)
4300m²
Vue jardin
4 chambre(s)
4 salle(s) de bains
piscine chauffée
Portail électrique
air conditionné
alarme
jacuzzi
sauna
environnement campagne
quartier résidentiel
cadre très silencieux
proche écoles internationales
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2 km
5 km
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Non loin des axes autoroutiers, le technopôle de Sophia Antipolis s'étend sur plusieurs hectares de forêt à moins de 30 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, où se sont implantés des centres de recherches, universités, écoles internationales ou sièges de grandes entreprises. Les quartiers résidentiels en périphérie de la technopôle ont remplacé les campagnes et les villages ouvert leur porte à des nouveaux habitants plus cosmopolites. À 20 minutes des plages et 40mn des premières stations de ski, parcours de golfs, clubs hippiques, domaines privés témoignent de la qualité du cadre de vie idéal pour répondre aux besoins des familles à l’année.

VALBONNE BIOT SOPHIA ANTIPOLIS
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+33 4 92 94 09 94

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