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3.750.000 €

Mougins

Surface: 426m² 9 pièce(s) 4 chambre(s) Terrain: 5000m²
Propriété d'exception limite du golf de Mougins et écoles Internationales
MOUGINS. Demeure d'exception dans un environnement privatif et sécurisé, située dans l’impasse du domaine privé, en proximité immédiate de Country Golf Cannes-Mougins, proche des écoles internationales et en même temps accès facile à toutes commodités.

Villa majestueuse d’environ 450m2 surface habitable est composée de quatre chambres, d’un appartement pour le personnel. Position dominante avec la vue dégagée.

La propriété édifiée au cœur d’un parc d’environ 5000 m², arboré d’oliviers centenaires, de palmiers et différents plantes méditerranéennes, est agrémentée d’un piscine avec pool house et espace barbecue. Forage, système d'arrosage, éclairage. Vue sur le Golf.

Extension possible, valorisant ses disponibilités actuelles et ses avantages supplémentaires qui offriront à ses habitants la plénitude de bien-être chez soi.


DPE : Classe énergie-D (167)kWhEP/m².an et Classe climat : E (50)kg CO2/m².an. Dépénses energetique basse 6.155€ Année reference 2011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Ref 11336

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DESCRIPTION DE LA VILLA

Au rez-de-jardin:

1. Entrée cathédrale
2. Salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et véranda.
3. Salon bibliothèque
4. Salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine
5. Cuisine entièrement équipée
6. Deux chambres et toilettes indépendants
7. Deux salles de bains
8. Couloir avec de nombreux placards desservant un bureau
9. Toilettes invités
10.Véranda spacieuse et confortable ouvrant sur le jardin et vue golf.

A l’étage:

1. Chambre en suite avec salle de bains, dressing,terrasse
2. Chambre de maître avec salle des bains et dressing
3. Une grande salle de bain complète avec jacuzzi

Sous-Sol : Buanderie, Rangements, locale technique.

Appartement indépendant de 40m² environ.

Prestations:Chauffage au sol (fuel), climatisation, volets électriques,stores électriques, parquet dans les chambres,
vidéophone, arrosage automatique, forage, éclairage jardin,
portail automatique, Abri pour 4 voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

25 mn
 
Ref. 11336
points essentiels prestations complémentaires environnement
426m² , 9 pièce(s)
5000m²
Vue collines
4 chambre(s)
5 salle(s) de bains
piscine
Portail électrique
salle de sport
air conditionné
gardien
abri voiture
jacuzzi
environnement campagne
quartier résidentiel
cadre très silencieux
proche écoles internationales
300 m
5 mn
7 km
5 mn
2 km
300 m
25 mn
15 mn

À mi-chemin du littoral Cannois en direction de Grasse, le village de Mougins en sommet de colline, domine la campagne et la mer. Traditionnel, il s'organise en spirale, isolé dans la grâce et l'histoire. Picasso et des générations d'artistes à l'instar des villages de Saint-Paul-de-Vence et Biot, se sont inspirés et nourrit de la beauté des lieux. À ses pieds, le technopôle de Sophia Antipolis symbole de modernité, ses lignes architecturales épurées contrastent avec les pierres de taille des anciennes maisons.

MOUGINS ET ENVIRONS
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diagnostics énergétiques

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+33 4 93 95 11 11

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