Charmante villa Bourgeoise à Cagnes sur Mer

895 000 €

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Accueil Nice Villa Cagnes-sur-Mer

Description

Ref. 6849 - Cette charmante villa Bourgeoise, joliment rénovée, proche de Haut de Cagnes est d’environ 187m² sur un terrain d’environ 488m². Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Cagnes sur Mer. Proche des commerces, cafés, restaurants et écoles. La villa est composée de 7 pièces sur deux niveaux, divisés en 3 appartements.
Idéal maison de rapport, habitation personnelle au 1er étage et location des 2 appartements en rez-de-jardin; pour une grande famille ou investissement des Chambres d’Hôtes ou location long terme.
Idéal investissements locatifs pour les 3 appartements ou pouvant facilement être transformés en une seule et unique villa. Réf 6849

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Niveau 1 : Appartement principal d’environ 80m² avec hall d’entrée avec un jolie un escalier qui mène à l’appartement au rez-de-jardin; cuisine entièrement équipée; salle à manger; salon avec accès à la terrasse; chambre 1 (ou bureau) avec accès à la terrasse; chambre 2; salle de bains et WC séparés.

Rez-de-jardin :
Appartement d’environ 44m² avec entrée privé et accès direct au jardin paysagé.
Appartement d’environ 42m² avec entrée privée et accès direct au jardin.

Extérieur : Très jolie jardin paysagé et clôturé avec terrasse et de nombreux palmiers, plantes et fleurs de Provence. Garage et cave. Réf 6849

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 184 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage Entresol / 3 étages
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Jardin Village
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2003

Surfaces

  • 1 Jardin 488 m²
  • 1 Garage
  • 4 Terrasses
  • 2 Couloirs 8 m², 3 m²
  • 2 Séjours 27 m², 16 m²
  • 4 Chambres 20 m², 10 m², 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 2 Cuisines 10 m², 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 2 Toilettes 2 m², 1 m²
  • 3 Débarras 2 m², 0 m²
  • 1 Cave
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 2 Balcons

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Proximités

  • Bus 3 minute
  • Gare routière 5 minute
  • Commerces 5 minute
  • École primaire 5 minute
  • Plage 5 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Médecin 10 minute
  • Tramway 20 minute
  • Gare 10 minute
  • Taxi 5 minute
  • Parking public 2 minute
  • Parc 15 minute
  • Supermarché 5 minute
  • Crèche 5 minute
  • Piscine 15 minute
  • Tennis 10 minute
  • Golf 30 minute
  • Cinéma 15 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Salle de sport 10 minute
  • Aéroport 10 minute
  • Pistes de ski 50 minute
  • Mer 5 minute
  • Gare TGV 20 minute
  • Autoroute 10 minute
  • Université 15 minute
  • Route principale 2 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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