Villa contemporaine dans domaine sécurisé

4 750 000 €

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Accueil Villa Saint-Paul-de-Vence

Description

Ref. 4085 - SAINT PAUL : Dans domaine recherché et sécurisé, en positions dominant, villa contemporaine de 480m² sur deux niveaux avec vue mer. Edifiée au coeur d'un terrain plat paysager d'environ 5000m² avec une élégante piscine avec plage en teck et terrasse. Dotée de prestations modernes et de qualité, elle offre 5 chambres en suite. Garage et parkings. Réf: 4085
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Les premières impressions sont excellentes avec un beau jardin paysager entourant le chemin d’accès, la cour d’honneur de proportions généreuses et un garage pour 3 voitures.

La porte d’entrée s’ouvre pour révéler le hall, spacieux et open plan lequel mène directement vers le vaste et spectaculaire living, traversant entièrement le bâti et jouissant d’un plafond cathédrale. En plus de ses très larges fenêtres, meublant entièrement les deux murs nord et sud, cette impressionnante pièce comporte des luminaires LED, un système sono surround sound de B&O, un bar entièrement aménagé et une grande cheminée moderne. La cuisine attenante, de nouveau jouissant de la vue mer au sud, est entièrement équipée, y compris un wok et une plancha.

A ce même niveau se trouve également la somptueuse et très belle suite de maîtres, jouissant d’une salle de bains de Philippe Stark et d’un grand dressing soigneusement aménagé.

Un escalier en teck, très design, mène vers le rez-de-jardin qui comporte 4 suites d’invités, des grandes portes fenêtres vers le jardin sud et une vue mer et un vaste home cinéma/salle de billard (100m²). Chaufferie et buanderie.

Autres prestations : portes italiennes avec très astucieux système de gâche magnétique, de la pierre importée de l’Inde et de l’Afrique, un barbecue taille ‘’magnum’’, éclairage aux LED partout, climatisation dans toutes les pièces, chauffage central (par le sol en basse température), verre de haute sécurité (‘’tri-stadip’’) aux fenêtres, système d’alarme volumétrique et périphérique.

A l’extérieur : Fabuleuse piscine à débordement, très joliment carrelée avec une pierre rare des Indes et au bout de laquelle se trouve un olivier centenaire bonsaï, vraiment exceptionnel.

Garage pour 3 voitures.

Grande salle à manger d’été positionnée pour profiter de la vue mer.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 480 m²
  • Chauffage Au sol, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Neuf
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Mer Montagnes

Surfaces

  • 1 Terrain 4996 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître 45 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de jeux 100 m²
  • 1 Buanderie
  • 2 Garages
  • 1 Parking
  • 1 Dépendance

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baies vitrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 15 minute
  • Autoroute 10 minute
  • Centre ville 3 minute
  • Commerces 3 minute
  • Golf 10 minute
  • Mer 15 minute
  • Pistes de ski 60 minute
  • Supermarché 3 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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