VALBONNE : Propriété dans domaine privé proche Golf

2 450 000 €

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Description

Ref. 6337 - Idéalement située dans un domaine fermé de Prestige avec gardien, à pied du village de Valbonne et proche du golf, spacieuse et lumineuse propriété Provençale de construction récente (2002) presque entièrement de plain pied offrant de belles prestations au coeur d'un jardin paysagé de 5 392 m² avec superbe piscine à débordement 12x6m.
Situation légèrement dominante au calme bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante et d'un ensoleillement maximum.
La villa se compose de au RDC : entrée, WC, séjour cathédrale avec cheminée insert, grande mezzanine avec coin bureau ou TV, spacieuse cuisine équipée, atelier de 36 m2 avec verrière et buanderie facilement transformable en chambre, une chambre de Maître avec dressing et salle de douche, un deuxième séjour avec grandes baies vitrées en fer forgé ouvrant sur le jardin et la piscine, 1 chambre de 25 m2 avec salle de douche ; à l'étage : pallier, 2 chambres et une salle de bains. Sous-sol total de 87 m2.
Chauffage au sol, nombreuses fenêtres dans toutes les pièces, baies à galandage, charpente traditionnelle en chêne de la forêt noire. Abri voitures. Possibilité de construire un tennis privatif.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 293 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 2001
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 5392 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Mezzanine
  • 1 Cuisine
  • 1 Atelier 36 m²
  • 3 Dégagements
  • 4 Chambres
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de sport
  • 1 Palier
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Sous-sol 87 m²

Prestations

  • Baies vitrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 30 minute
  • Autoroute 15 minute
  • Bus 2 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Cinéma 5 minute
  • Commerces 5 minute
  • Crèche 5 minute
  • École primaire 5 minute
  • École secondaire 5 minute
  • Gare routière 5 minute
  • Golf 2 minute
  • Médecin 5 minute
  • Mer 15 minute
  • Pistes de ski 105 minute
  • Supermarché 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle en cours de réalisation

Énergie - Estimation des émissions en cours de réalisation

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