VALBONNE : Exclusivité

1 150 000 €

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Accueil Maison Valbonne

Description

Ref. 6204 - TRES RARE SUR LE MARCHE ! Superbe villa de construction récente (2012) présentant un intérieur contemporain avec des materiaux et des prestations de grande qualité. Chauffage au sol (Gaz de ville), climatisation réversible haut de gamme (Daikin) dans toutes les pièces, alarme avec contacteurs magnétiques, cuisine équipée de marque LEICHT, sanitaires haut de gamme, etc ...
Composée au RDC de : entrée, WC, séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse couverte, spacieuse chambre en suite avec dressing et salle de douche, buanderie/local technique ; à l'étage : pallier, bureau/salon ouvert (possibilité chambre), chambre en suite avec salle de douche, grande chambre de maître en suite avec dressing, WC, salle de bain balnéo/douche donnant sur terrasse couverte.
Beau terrain de 1600 m2 avec piscine bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne et les montagnes. "Jardin sec" demandant très peu d'entretien et d'arrosage. Calme absolu et exposition sud-ouest permettant de profiter de beaux couchers de soleil. A pied du lycée régional et des bus, à 3 mn des commerces et à 5 mn du village. DPE B/C. REF 6204

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 185 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Excellent état
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Campagne Montagnes

Surfaces

  • 1 Terrain 1600 m²
  • 1 Entrée 2.46 m²
  • 2 Toilettes 2.15 m², 1.77 m²
  • 1 Séjour 52.31 m²
  • 1 Cuisine 20.31 m²
  • 2 Terrasses 21.56 m², 0 m²
  • 3 Chambres 20.32 m², 13.8 m², 12.91 m²
  • 2 Dressings 7.51 m², 3.9 m²
  • 2 Salles de douche 6.43 m², 5.56 m²
  • 1 Buanderie 5.85 m²
  • 1 Palier 2.38 m²
  • 1 Chambre de maître 17.87 m²
  • 1 Salle de bains 8.21 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Baies vitrées
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 30 minute
  • Autoroute 15 minute
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 minute
  • Commerces 3 minute
  • Crèche 3 minute
  • École primaire 3 minute
  • École secondaire 3 minute
  • Golf 10 minute
  • Médecin 3 minute
  • Mer 15 minute
  • Pistes de ski 105 minute
  • Supermarché 3 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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